个人购买商品房办理契税须提供资料

个人购买商品房办理契税须提供的资料

2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90㎡及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税。2010年10月1日之前购买的住房按以前的税收政策执行。

开发商应提供的资料

1、         大产权

2、         营业执照

3、         组织机构代码证

4、         办税人员介绍信

5、         电子表格

6、         开发商主管税务所出具的双流县地税局应征税款通知

纳税人应提供的资料

一、非普通住房、非唯一住房须提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、购房合同（正确的网签合同）

3、购房发票（销售不动产发票）

4、契税委托书

二、普通住房，但不能提供以家庭为单位《个人及家庭房屋登记记录表》的需提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、户口本复印件

3、购房合同（正确的网签合同）

4、购房发票（销售不动产发票）

5、契税委托书

6、诚信保证书

7、公司情况说明书（盖公章）

三、普通住房，面积在90-144㎡（含），且为家庭唯一住房须提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、结婚证复印件

3、未婚或单身的需提供民政部门出具的婚姻证明

4、户口所在地房管部门提供的《个人及家庭房屋登记记录表》（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女）。

5、诚信保证书

6、购房合同（正确的网签合同）

7、购房发票（销售不动产发票）

8、契税委托书

四、普通住房，面积在90㎡（含）以下，且为家庭唯一住房须提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、结婚证复印件

3、未婚或单身需提供民政部门出具的婚姻证明

4、户口所在地房管部门提供的《个人及家庭房屋登记记录表》（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女）。

7、诚信保证书

8、购房合同（正确的网签合同）

9、购房发票（销售不动产发票）

10、契税委托书